13 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 453 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 683 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
