40 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 442 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°33 et de 3.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desnoyés à 113 mètres
- Perpignan à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 278 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 278 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3130 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 706 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 366 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Oiseaux(2 052€)

38 Rue des Oiseaux(2 063€)

31 Rue des Oiseaux(2 102€)

34 Rue des Oiseaux(2 143€)

39 Rue Beausoleil(1 998€)

41 Rue Beausoleil(1 996€)

43 Rue Beausoleil(1 991€)

35 Rue Beausoleil(2 058€)

Prix du 40 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 40 Rue des Oiseaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oiseaux se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Rue Beausoleil, 66100 Perpignan(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.