5 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 34.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 62 mètres
- - Perpignan à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 851 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 494 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 591 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Romarins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 5 Rue des Romarins se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Romarins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Romarins se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Romarins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Romarins est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 5 Rue des Romarins à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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