2 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 222 € à 2 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Roses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°4 et de 20.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 121 mètres
- Perpignan à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 577 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 601 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 636 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 923 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 367 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 574 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

198 000 €(1 172 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•169 m²

2 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Roses(1 960€)

7 Rue des Roses(2 097€)

12 Rue des Roses(2 118€)

9 Rue des Roses(2 124€)

3 Rue de l'Armistice(2 054€)

1 Rue de l'Armistice(2 143€)

7 Rue de la Briqueterie(2 152€)

5 Rue de l'Armistice(2 001€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -38.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(2,059 €)

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,473 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.