4 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue des Roses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 131 mètres
- - Perpignan à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 568 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 605 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 931 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
