4 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 395 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Roses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue des Roses, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 131 mètres
- Perpignan à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 568 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 605 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 931 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 373 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Roses(1 670€)

7 Rue des Roses(2 097€)

12 Rue des Roses(2 118€)

9 Rue des Roses(2 124€)

14 Rue des Roses(2 123€)

3 Rue de l'Armistice(2 054€)

5 Rue de l'Armistice(2 001€)

1 Rue de l'Armistice(2 143€)

Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(2,059 €)

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,473 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.