2 Rue des Sureaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sureaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 158 mètres
- - Perpignan à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège Jean Macé à 386 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 619 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 57 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 91 mètres
Ventes au 2 Rue des Sureaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sureaux, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue des Sureaux se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sureaux se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sureaux à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sureaux est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
