2 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 461 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 506 mètres
Ventes au 2 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Villas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Rue des Villas à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
