2 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et du 15.4 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 461 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 506 mètres
Ventes au 2 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
