33 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°35 mais supérieur de 30.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 537 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 537 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 401 mètres
Ventes au 33 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 33 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Villas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 33 Rue des Villas se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Villas se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 33 Rue des Villas à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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