39 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°37 et de 1.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 552 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 552 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Ventes au 39 Rue des Villas
Les 2 ventes au 39 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 39 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 39 Rue des Villas se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Villas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
