41 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 24.91 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 41 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 558 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Villas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 41 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 41 Rue des Villas se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Villas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
