45 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°47 et de 2.63 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 577 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 390 mètres
Ventes au 45 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 45 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Rue des Villas se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Villas se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
