45 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Villas, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°47 et de 3.28 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Villas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giral à 329 mètres
- - Perpignan à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 577 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 577 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3379 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 390 mètres
Ventes au 45 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 45 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 45 Rue des Villas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Villas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Villas se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Domians Immobilier Perpignan
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Agence Nobel Immobilier
perpignan 66000
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Mètre Carré Sanctuary
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