16 Rue Docteur Pierre Nicolau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Pierre Nicolau, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 420 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 517 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Pierre Nicolau
Une vente a été recensée au 16 Rue Docteur Pierre Nicolau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Pierre Nicolau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 16 Rue Docteur Pierre Nicolau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Pierre Nicolau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docteur Pierre Nicolau se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
