7 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baby, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 489 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 557 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 481 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 343 mètres
Ventes au 7 Rue du Baby
Une vente a été recensée au 7 Rue du Baby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baby, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baby dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baby par rapport à la voie
Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue du Baby se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baby se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
