9 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Baby, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du Baby, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 489 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 476 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Baby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Baby, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Baby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Baby dans son marché local
Prix du 9 Rue du Baby par rapport à la voie
Sur Rue du Baby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 9 Rue du Baby se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Baby par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baby se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
