16 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Balcon, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 206 mètres
- - Collège Albert Camus à 231 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 206 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 109 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Balcon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Balcon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 16 Rue du Balcon se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Balcon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
