18 Rue du Balcon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 901 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Balcon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue du Balcon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chatelier à 114 mètres
- Perpignan à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 200 mètres
- Collège Albert Camus à 223 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 921 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 200 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 115 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Balcon(2 331€)

20 Rue du Balcon(2 327€)

25 Rue du Balcon(2 325€)

23 Rue du Balcon(2 169€)

14 Rue du Balcon(2 282€)

29 Rue du Balcon(2 325€)

21 Rue du Balcon(2 161€)

24 Rue du Balcon(2 310€)

Prix du 18 Rue du Balcon dans son marché local

Prix du 18 Rue du Balcon par rapport à la voie

Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 18 Rue du Balcon se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Balcon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue de l'Aurore, 66100 Perpignan(2,178 €)

Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan(2,044 €)

Rue des Terrasses, 66100 Perpignan(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.