3 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Balcon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Balcon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 110 mètres
- - Perpignan à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 294 mètres
- - Collège Albert Camus à 323 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 294 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 63 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 457 mètres
Ventes au 3 Rue du Balcon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue du Balcon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Balcon se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Balcon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Balcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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