24 Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Col-de-Lli, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 941 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 553 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Col-de-Lli
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Col-de-Lli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Col-de-Lli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Col-de-Lli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Col-de-Lli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Col-de-Lli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Col-de-Lli dans son marché local
Prix du 24 Rue du Col-de-Lli par rapport à la voie
Sur Rue du Col-de-Lli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 24 Rue du Col-de-Lli se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Col-de-Lli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Col-de-Lli se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 24 Rue du Col-de-Lli à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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