2 Rue du Corail, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 320 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Corail, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Corail, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 54 mètres
- Perpignan à 3211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 597 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1000 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2079 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 597 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 565 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Corail(1 997€)

6 Rue du Corail(1 797€)

3 Rue du Corail(1 878€)

5 Rue du Corail(1 967€)

4 Place des Goémons(1 846€)

3 Place des Goémons(1 932€)

110 Rue Paul Rubens(1 687€)

112 Rue Paul Rubens(1 694€)

Prix du 2 Rue du Corail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Corail par rapport à la voie

Sur Rue du Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue du Corail se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Corail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Corail se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Goémons, 66100 Perpignan(1,961 €)

Rue de Sardaigne, 66100 Perpignan(1,777 €)

Rue des Courlis, 66100 Perpignan(2,058 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.