2 Rue du Fer-à-Cheval, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 202 € à 2 455 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Fer-à-Cheval, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Fer-à-Cheval, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Assiscle à 195 mètres
- Perpignan à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 781 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1756 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 244 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres

Ventes au 2 Rue du Fer-à-Cheval

Une vente a été recensée au 2 Rue du Fer-à-Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

81 000 €(1 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue du Fer-à-Cheval, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Fer-à-Cheval(1 618€)

2 Avenue Henri Ribère(1 784€)

1 Avenue Henri Ribère(2 095€)

4 Avenue Henri Ribère(1 898€)

3 Avenue Henri Ribère(1 975€)

42 Rue Georges Courteline(1 352€)

5 Avenue Henri Ribère(1 927€)

43 Rue Georges Courteline(1 356€)

Prix du 2 Rue du Fer-à-Cheval dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fer-à-Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue du Fer-à-Cheval se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fer-à-Cheval par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fer-à-Cheval se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,597 €)

Impasse du Mas-Jaubert, 66100 Perpignan(1,182 €)

Impasse Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,993 €)

Quai de Hanovre, 66100 Perpignan(1,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Fer-à-Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fer-à-Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.