2 Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 276 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 bis et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 110 mètres
- Perpignan à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 717 mètres
- Collège Jean Macé à 420 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 296 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ganganeil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ganganeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Ganganeil(2 150€)

5 Rue du Ganganeil(2 104€)

36 Avenue Victor Dalbiez(2 145€)

9 Rue de l'Emporda(2 266€)

38 Avenue Victor Dalbiez(2 206€)

15 Rue François de Fossa(2 151€)

13 Rue François de Fossa(2 313€)

11 Rue de l'Emporda(2 316€)

Prix du 2 Rue du Ganganeil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ganganeil par rapport à la voie

Sur Rue du Ganganeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue du Ganganeil se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ganganeil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ganganeil se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan(1,608 €)

Rue François de Fossa, 66100 Perpignan(2,045 €)

Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ganganeil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ganganeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.