2 Rue du Glacis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 117 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Glacis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Glacis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 88 mètres
- Perpignan à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1161 mètres
- Collège Jean Macé à 360 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1230 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 580 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 95 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Glacis(1 465€)

5 Rue du Glacis(1 328€)

5 bis Avenue des Baléares(1 401€)

7 Avenue des Baléares(1 399€)

9 Avenue des Baléares(1 472€)

5 Avenue des Baléares(1 571€)

11 Avenue des Baléares(1 564€)

3 Avenue des Baléares(1 420€)

Prix du 2 Rue du Glacis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à la voie

Sur Rue du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue du Glacis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Glacis se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,543 €)

Rue des Archers, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue des Lices, 66100 Perpignan(1,487 €)

Rue des Rois-de-Majorque, 66100 Perpignan(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.