5 Rue du Glacis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Glacis, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Glacis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 108 mètres
- - Perpignan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- - Collège Jean Macé à 376 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 599 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 62 mètres
Ventes au 5 Rue du Glacis
Une vente a été recensée au 5 Rue du Glacis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Glacis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Glacis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Glacis par rapport à la voie
Sur Rue du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Rue du Glacis se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Glacis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Glacis se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Glacis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Glacis est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
