2 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de 6.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien magasin Aux Dames de France à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 61 mètres
- - Perpignan à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1394 mètres
- - Collège Jean Macé à 632 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1965 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 577 mètres
Ventes au 2 Rue du Marché-de-Gros
Les 3 ventes au 2 Rue du Marché-de-Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché-de-Gros dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché-de-Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Marché-de-Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue du Marché-de-Gros se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché-de-Gros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché-de-Gros se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Marché-de-Gros
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché-de-Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Marché-de-Gros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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