3 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 9.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 614 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 59 mètres
- - Perpignan à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1409 mètres
- - Collège Jean Macé à 630 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1950 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché-de-Gros
Les 8 ventes au 3 Rue du Marché-de-Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché-de-Gros dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché-de-Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Marché-de-Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Rue du Marché-de-Gros se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché-de-Gros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marché-de-Gros se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Marché-de-Gros
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marché-de-Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Marché-de-Gros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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