2 Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic-de-la-Capsole, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et du 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1164 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 761 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic-de-la-Capsole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic-de-la-Capsole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole par rapport à la voie
Sur Rue du Pic-de-la-Capsole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue du Pic-de-la-Capsole se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic-de-la-Capsole par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic-de-la-Capsole se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
