8 Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 858 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'argelès à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1121 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 721 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 729 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 728 mètres

Ventes au 8 Rue du Pic-de-la-Capsole

Les 0 ventes au 8 Rue du Pic-de-la-Capsole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole par rapport à la voie

Sur Rue du Pic-de-la-Capsole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Rue du Pic-de-la-Capsole se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pic-de-la-Capsole se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Col-de-la-Cirère, 66100 Perpignan(2,738 €)

Rue de Torderes, 66100 Perpignan(2,556 €)

Rue du Col-de-Mantet, 66100 Perpignan(2,794 €)

Rue du Pic-des-Sept-Hommes, 66100 Perpignan(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pic-de-la-Capsole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.