2 Rue du Puits-qui-Chante, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 312 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits-qui-Chante, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Puits-qui-Chante, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 82 mètres
- Perpignan à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1225 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1929 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 44 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 174 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits-qui-Chante

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits-qui-Chante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Puits-qui-Chante(1 848€)

1 Rue du Puits-qui-Chante(1 481€)

3 Rue du Puits-qui-Chante(1 489€)

3 bis Rue du Puits-qui-Chante(1 401€)

8 Rue du Puits-qui-Chante(1 569€)

5 Rue du Puits-qui-Chante(1 667€)

12 Rue Galcérand de Villaseca(1 797€)

25 Avenue du Général de Gaulle(1 482€)

Prix du 2 Rue du Puits-qui-Chante dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits-qui-Chante par rapport à la voie

Sur Rue du Puits-qui-Chante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue du Puits-qui-Chante se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits-qui-Chante par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits-qui-Chante se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Impasse Emile Drancourt, 66100 Perpignan(1,322 €)

Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan(1,698 €)

Rue Galcérand de Villaseca, 66100 Perpignan(1,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits-qui-Chante

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits-qui-Chante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.