12 Rue du Roc-du-Midi, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Roc-du-Midi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 175 mètres
- - Perpignan à 3138 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 196 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 366 mètres
Ventes au 12 Rue du Roc-du-Midi
Les 5 ventes au 12 Rue du Roc-du-Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roc-du-Midi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roc-du-Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Roc-du-Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue du Roc-du-Midi se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roc-du-Midi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roc-du-Midi se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Roc-du-Midi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Roc-du-Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Roc-du-Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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