Square du Roc-de-France, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Roc-de-France, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Roc-de-France dans son marché local
Prix Square du Roc-de-France par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Roc-de-France se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Roc-de-France à Perpignan
Le loyer moyen estimé Square du Roc-de-France est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Roc-de-France
Les ventes enregistrées Square du Roc-de-France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Roc-de-France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 118 mètres
- - Perpignan à 3132 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 234 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Roc-de-France
Adresses Square du Roc-de-France
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Roc-de-France, classées par tranches de numéros.
