2 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 345 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°3 et de 16.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perpignan - Sankeo Mercader à 90 mètres
- Perpignan à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1062 mètres
- Collège Jean Macé à 76 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1416 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 202 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallespir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Vallespir(2 594€)

7 Rue du Vallespir(2 798€)

13 Rue du Vallespir(2 593€)

Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie

Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallespir se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lycée, 66100 Perpignan(2,587 €)

Boulevard des Pyrénées, 66100 Perpignan(2,372 €)

Rue Docteur Alfred Rives, 66100 Perpignan(2,609 €)

Rue Paulin Testory, 66100 Perpignan(2,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallespir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallespir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.