2 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°3 et du 16.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Vallespir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo Mercader à 90 mètres
- - Perpignan à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1062 mètres
- - Collège Jean Macé à 76 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallespir, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallespir se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
