3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°13 bis et de 13.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 52 mètres
- - Perpignan à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 179 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 403 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3693 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 179 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Manet se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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