3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 127 €

de 913 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°13 bis et de 13.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pons à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 179 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 403 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 179 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Manet se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan(1,029 €)

Rue Gabriel Baille, 66100 Perpignan(1,274 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,245 €)

Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.