3 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 279 € à 2 119 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°4 et de 9.93 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 161 mètres
- Perpignan à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1539 mètres
- Collège Jean Moulin à 550 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1710 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 349 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 436 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 423 mètres

Ventes au 3 Rue Emmanuel Brousse

Une vente a été recensée au 3 Rue Emmanuel Brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

120 000 €(1 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107 m²

3 Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emmanuel Brousse(1 634€)

4 bis Rue Emmanuel Brousse(1 632€)

1 Rue Emmanuel Brousse(1 560€)

2 Rue Emmanuel Brousse(1 477€)

5 Rue Lazare Escarguel(1 589€)

4 Place Jean Jaurès(1 531€)

6 Place Jean Jaurès(1 662€)

16 Rue de la Loge(1 598€)

Prix du 3 Rue Emmanuel Brousse dans son marché local

Prix du 3 Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Rue Emmanuel Brousse se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emmanuel Brousse se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 66100 Perpignan(1,703 €)

Rue de la Barre, 66100 Perpignan(1,793 €)

Rue de la Cloche d'Or, 66100 Perpignan(1,835 €)

Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emmanuel Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emmanuel Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.