4 bis Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 159 mètres
- - Perpignan à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 448 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Emmanuel Brousse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 bis Rue Emmanuel Brousse se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Emmanuel Brousse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Emmanuel Brousse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Emmanuel Brousse est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
