17 Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Dupré, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 185 mètres
- - Perpignan à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 139 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 139 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 183 mètres
Ventes au 17 Rue Eugène Dupré
Une vente a été recensée au 17 Rue Eugène Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Dupré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Dupré dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 17 Rue Eugène Dupré se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Dupré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugène Dupré se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugène Dupré à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugène Dupré est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 17 Rue Eugène Dupré à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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