8 Rue François Coppée, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°6 et du 13.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue François Coppée, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 812 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 581 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Coppée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 8 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 8 Rue François Coppée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Coppée par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Coppée se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
