13 Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François de Malherbe, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 181 mètres
- - Perpignan à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 266 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 801 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 149 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 266 mètres
Ventes au 13 Rue François de Malherbe
Une vente a été recensée au 13 Rue François de Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François de Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François de Malherbe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François de Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François de Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue François de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 Rue François de Malherbe se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François de Malherbe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François de Malherbe se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
