4 Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François de Malherbe, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 153 mètres
- - Perpignan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 296 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 829 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 142 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François de Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François de Malherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François de Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François de Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 4 Rue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue François de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue François de Malherbe se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François de Malherbe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François de Malherbe se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
