17 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Servent, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°15 et de 3.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Universit. à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 129 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 581 mètres
Ventes au 17 Rue François Servent
Une vente a été recensée au 17 Rue François Servent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Servent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Servent dans son marché local
Prix du 17 Rue François Servent par rapport à la voie
Sur Rue François Servent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 17 Rue François Servent se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Servent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue François Servent se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue François Servent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue François Servent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
