23 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Servent, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Universit. à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 150 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Servent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Servent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Servent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Servent dans son marché local
Prix du 23 Rue François Servent par rapport à la voie
Sur Rue François Servent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 23 Rue François Servent se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Servent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Servent se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue François Servent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue François Servent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
