8 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 85 mètres
- - Perpignan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 39 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Rue Frédéric se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
