Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Frédéric
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric dans son marché local
Prix Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric
Les ventes enregistrées Rue Frédéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 93 mètres
- - Perpignan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1239 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 55 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2127 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric
Adresses Rue Frédéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au Rue Frédéric à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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