18 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 275 € à 1 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15 et de 16.48 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 18 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 31 mètres
- Perpignan à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1148 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 56 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2032 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 229 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 109 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Valette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Frédéric Valette(1 564€)

11 bis Rue Frédéric Valette(1 371€)

16 Rue Frédéric Valette(1 400€)

11 Rue Frédéric Valette(1 473€)

1 bis Avenue du Général de Gaulle(1 597€)

2 bis Rue François de Chateaubriand(1 568€)

3 Avenue du Général de Gaulle(1 598€)

1 Avenue du Général de Gaulle(1 600€)

Prix du 18 Rue Frédéric Valette dans son marché local

Prix du 18 Rue Frédéric Valette par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 18 Rue Frédéric Valette se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Frédéric Valette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frédéric Valette se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(1,700 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Boulevard du Conflent, 66100 Perpignan(1,473 €)

Place Salvador Dali, 66100 Perpignan(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Frédéric Valette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Frédéric Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.