2 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 167 mètres
- - Perpignan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1405 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2248 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 291 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Valette par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Frédéric Valette se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Valette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Valette se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Valette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Frédéric Valette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestiom Immobilier
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