4 bis Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Frédéric Valette, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°8 et du 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 175 mètres
- - Perpignan à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 265 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Frédéric Valette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Frédéric Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Frédéric Valette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frédéric Valette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frédéric Valette par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 bis Rue Frédéric Valette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frédéric Valette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Frédéric Valette se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
