21 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 394 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Rue Fructidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 266 mètres
- Perpignan à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1048 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 474 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2236 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 710 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 246 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Fructidor

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Fructidor(1 927€)

20 Rue Fructidor(1 874€)

17 Rue Fructidor(1 872€)

23 Rue Messidor(1 976€)

21 Rue Messidor(2 005€)

17 Rue Messidor(1 895€)

19 Rue Messidor(2 005€)

19 Rue Henri Fabre(1 751€)

Prix du 21 Rue Fructidor dans son marché local

Prix du 21 Rue Fructidor par rapport à la voie

Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue Fructidor se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fructidor se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,720 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Fructidor

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.