1 Rue Gabriel Baille, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Baille, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue Gabriel Baille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 212 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 212 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Baille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Baille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Baille dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Baille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Rue Gabriel Baille se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Baille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Baille se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
