18 Rue Gabriel Baille, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Baille, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Gabriel Baille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 285 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Baille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Baille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Baille dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Baille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue Gabriel Baille se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Baille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Baille se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -44.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 18 Rue Gabriel Baille à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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