1 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 445 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 14.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 118 mètres
- Perpignan à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1212 mètres
- Collège Jean Moulin à 316 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1349 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 613 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 198 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Derroja

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Derroja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Général Derroja(1 396€)

6 Rue Général Derroja(1 913€)

4 bis Rue Général Derroja(1 920€)

8 Rue Général Derroja(1 397€)

8 bis Rue Général Derroja(1 399€)

4 Rue Général Derroja(1 828€)

10 Rue Général Derroja(1 396€)

2 Rue Général Derroja(1 914€)

Prix du 1 Rue Général Derroja dans son marché local

Prix du 1 Rue Général Derroja par rapport à la voie

Sur Rue Général Derroja, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 1 Rue Général Derroja se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Général Derroja par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Derroja se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 38.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grande la Real, 66100 Perpignan(1,508 €)

Place de l'Ancienne-Prison, 66100 Perpignan(1,955 €)

Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan(1,561 €)

Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Général Derroja

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Derroja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.