6 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Derroja, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 14.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Général Derroja, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 591 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 212 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 149 mètres
Ventes au 6 Rue Général Derroja
Une vente a été recensée au 6 Rue Général Derroja. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Général Derroja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Général Derroja, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Derroja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Derroja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Derroja dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Derroja par rapport à la voie
Sur Rue Général Derroja, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 6 Rue Général Derroja se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Derroja par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Général Derroja se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Général Derroja à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Général Derroja est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
